尹柏權連撻兩舖 料蝕逾2900萬

【明報專訊】近日舖市頻現見頂訊號，資深投資者尹柏權去年9月斥資約6億元，向星展銀行購入7個舖位，市場消息者指出，其中海外信託銀行元朗大廈及柴灣樂軒臺地舖，最終撻訂離場，以訂金一成計算，市場料尹氏最少蝕逾2900萬元，只計撻訂的訂金，亦足以購買一個豪宅單位。


星展加價13％重推兩舖

土地註冊處資料顯示，尹柏權以2.24億元購入的元朗青山公路95號海外信託銀行元朗大廈地下及1樓，及斥6900萬元購入柴灣道350號樂軒臺地下109至119號舖位，已經取消交易。代理指出，兩項物業已由星展重新放售，叫價分別約2.5億及8000萬元。


事實上，尹柏權近期在舖市相當活躍，先後拆售多個商場及舖位，包括尖沙嘴首都廣場、佐敦iMall、荃灣地皇廣場及荃立坊等，單單是首都廣場的1至3樓及地舖部分，已套現逾40億元，是次「離奇」撻訂，市場料他原本打算在完成交易前「摩」出（成交前已轉讓）舖位，但見市場未有承接，為免承受長遠風險，遂決定撻訂離場。


傳銅鑼灣地帶近30億放售

市場指，華置（0127）旗下銅鑼灣地帶入口及1至3樓，以近30億元放售，市傳鄧成波或基金等均有意洽購，昨晚曾就此事向華置查詢，但至截稿前未獲回覆。


另投資者物流張亦頻頻換貨，其中油麻地彌敦道446A號地舖，面積約1280方呎，以4680萬元摩出，持貨4個月帳面賺480萬元或11%。至於觀塘商廈宏基資本大廈20樓全層，以逾1.41億元「摩」出，面積約12,007方呎，呎價11,800元，原業主持貨2個月賺3021萬或27%。