天晉加推53伙 入場費813萬

【明報專訊】為催谷明天及周日的銷情，估計累售單位增至逾340伙的新地（0016）將軍澳天晉2期，再以平均實用呎價12,796元（建築呎價10,018元），原價加推53個向居屋寶盈花園樓景、實用面積為675至943方呎的單位（建築865至1200方呎），當中第1B座11樓實用面積692方呎的3房A室（建築886方呎），定價812.9萬元，屬天晉2期月初開售以來，暫時入場價最低的單位。


平均實呎1.28萬 望居屋樓景

至於昨日整體新盤成交雖不算熾熱，但不少貴價貨尾均錄成交。太古地產（1972）西半山蔚然，繼上周連錄3宗成交後，昨連環售出46樓A、C室兩伙，實用面積分別1297及1308方呎（建築1665及1679方呎），由兩名本地買家，各以4662萬及4785萬元購入，實呎分別3.59萬及3.65萬元（建呎2.8萬及2.85萬元）。


內地客付123萬BSD購溱8

新世界（0017）馬鐵車公廟站溱岸8號昨天亦連錄6宗成交，當中第5座6樓實用面積737方呎、向內園景的D單位（建築968方呎），獲內地客以821萬元購入，因而需要繳付15％買家印花稅（BSD），涉稅項逾123萬元。


溱岸8號同時亦加推2座46樓、向城門河景的A室4房大戶，實用面積1389方呎（建築1812方呎），定價2446.2萬元，實呎17,611元（建呎1.35萬元），估計已獲買家洽購；如落實成交，將創項目分層戶新高呎價紀錄。


九建奧城明開示範單位

另恒隆地產（0101）荔枝角碧海藍天明日重推10個貨尾之際，九建（0034）旗下樓花期近30個月的大角嘴奧城•西岸（104伙），今日會向傳媒開放示範單位，明日開放予公眾參觀，日內上載樓書，最快下周開售。