代理涉54宗實用面積違規

【明報專訊】今年起二手住宅買賣以實用面積計價，迄今已接近一個月，地產代理監管局昨日指出，至本月25日，該局共巡查449間地產代理店舖及6189個網上廣告，合共發現54宗違規個案，同時亦收到7宗投訴，有關數字屬偏低水平，反映推行尚算成功。


料業界需2至3年適應期

該局主席陳韻雲又稱，雖然新盤將於4月起亦以實用面積表述，屆時地產代理只能以實用面積銷售，惟二手物業的執業通告實施不足1個月，業界需要2至3年時間適應，暫難以訂立時間表。她續指，該局亦計劃就額印及買家印花稅措施發出相應執業通告。


對於政府修定《公司條例》，限制公眾查閱董事個人資料，陳韻雲表示，查核公司董事身分責任在於律師身上，有關修訂並不會影響代理工作，而監管局行政總裁伍華強則補充，由於該局在調查上需要查閱公司名冊等詳細資料，故已向政府要求豁免地監局的限制。另一方面，政府多番出招遏抑樓市後，拖累去年投考地產代理人數減少，該局數字顯示，去年地產代理資格考試的整體考生錄6459個，按年減少19.5%，不過，去年地產代理個人牌照共36,419個，屬歷年新高。