同仁堂9860萬購會展大樓 呎價22399元

【明報專訊】剛晉身本港富豪榜第25位的大鴻輝興業主席梁紹鴻一向投資有道，土地註冊處資料顯示，梁紹鴻旗下大鴻輝興業持有的灣仔會展廣場辦公大樓1405至07室，面積4402方呎，剛於上月以9860萬元，售予北京同仁堂國藥有限公司，呎價22,399元。


大鴻輝興業早於97年購入該物業，當時做價僅2423.5萬元，現帳面獲利7436.5萬元，勁賺3.1倍。


此外，代理指，觀塘敬業街皇廷廣場26樓一單位，面積972方呎，剛以呎價1.04萬元成交，創項目新高，涉資約1010萬元，屬第三度「摩」出（成交前已轉讓）。資料顯示，物業26樓全層於去年6月以呎價約7400元一手售出，以最新呎價1.04萬元計，項目在7個月間升值40%。


懿山地舖3900萬沽 低市價4成

消息又指，由新加坡房地產私募基金利凱發展的西營盤第二街116至118號懿山地舖，面積約2024方呎，剛以3900萬元售出，呎價約19,269元，若以第二街107至117號地下F舖近日成交呎價約3.2萬元計，上述成交價較市價低近四成。


另外，美聯商業區域營業董事周永亨表示，中環皇后大道中9號8樓全層，總面積約13,721方呎，現以4億元放售，每方呎叫價約29,152元。資料顯示，物業於09年由新龍國際(0529)以2.03億元購入，現叫價較當時買入價高出97%。