盧華上環商廈6.2億獲洽購

【明報專訊】近期市場頻錄大額成交，其中資深投資者盧華等持有的上環皇后大道中367至375號萬利商業大廈，全幢總樓面約5.82萬方呎，市場消息指，獲準買家以約6.2億元洽購至尾聲，呎價約1.06萬元。盧於2009年以1.933億元購入，持貨不足4年料賺逾4.2億元或2.2倍。此外，市傳鄧成波持有的美孚廣場地下至2樓一籃子舖位，獲外籍買家出價逾7億元洽購至尾聲，昨晚本報向鄧成波查詢，他只回應稱未簽署任何買賣文件。


大圍工廈4.98億易手 6年升1.76倍

土地註冊處資料，大圍成運路2號至8號工廈橙色空間，總樓面17.36萬方呎，以4.98億元易手，呎價約2,869元，新買家為恒信投資有限公司。原業主於06年底以1.8億元購入，持貨約6年轉手帳面賺3.18億元或1.76倍。


「摩王」力寶兩周摩出賺400萬

香港置業至尊商業助理營業董事鍾家強表示，「摩王」黎汝遠持有的金鐘力寶中心2座511至512室，面積約2200方呎，剛以4300萬元摩出（成交前轉售），平均呎價約19,545元。黎氏約於兩周前以約3900萬元購入，極速賺約400萬元或10%。此外，物流張剛以1930萬元，摩出小西灣23號富怡花園地下52號舖，面積約600方呎，呎價約3.21萬元，持貨約2個月賺130萬元或7.2%。