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【明報專訊】會德豐（0020）旗下公司以13.88億元投得新界屯門掃管笏限量住宅地皮，該地皮面積約29萬平方呎，最高樓面面積37.7萬平方呎，住宅單位總數限於460至480個，包括低密度住宅及約20間洋房。中標價相當於每平方呎地價3721元，符合市場預期。
今年售樓目標 高達100億
會德豐去年物業銷售金額約69億元，今年售樓目標100億元。集團計劃今年大幅增加土地儲備，吸納逾100萬平方呎樓面。推盤方面，今年擬推出3個住宅項目和1個商業項目，當中和新世界發展（0017）合作發展的柯士甸站上蓋第一期正待批預售，計劃今年中推售，預計可提供約576伙，單位建築面積介乎500至1800平方呎，同區參考呎價2.5萬元。
股價落後同系九倉 上望48元
另與南豐合作的山頂聶歌信山項目最快在今年底或明年初推售，項目將提供48個分層單位及19幢洋房，分層單位面積由4000平方呎起，洋房面積介乎6000至1萬平方呎。第三個項目西環高街92至98號重建項目擬於今年底推出，主打700至1000方呎的2至3房單位。
商廈方面，下半年將推出觀塘海濱道商廈項目，項目包括兩座約20層高商廈，總樓面面質達100萬平方呎，預料呎價超逾1萬元。
會德豐股價近期落後於九龍倉（0004），現價較每股資產淨值仍折讓近三成。建議買入價43.5元，目標48元，止蝕位41.5元。
黃瑋傑
今年售樓目標 高達100億
會德豐去年物業銷售金額約69億元，今年售樓目標100億元。集團計劃今年大幅增加土地儲備，吸納逾100萬平方呎樓面。推盤方面，今年擬推出3個住宅項目和1個商業項目，當中和新世界發展（0017）合作發展的柯士甸站上蓋第一期正待批預售，計劃今年中推售，預計可提供約576伙，單位建築面積介乎500至1800平方呎，同區參考呎價2.5萬元。
股價落後同系九倉 上望48元
另與南豐合作的山頂聶歌信山項目最快在今年底或明年初推售，項目將提供48個分層單位及19幢洋房，分層單位面積由4000平方呎起，洋房面積介乎6000至1萬平方呎。第三個項目西環高街92至98號重建項目擬於今年底推出，主打700至1000方呎的2至3房單位。
商廈方面，下半年將推出觀塘海濱道商廈項目，項目包括兩座約20層高商廈，總樓面面質達100萬平方呎，預料呎價超逾1萬元。
會德豐股價近期落後於九龍倉（0004），現價較每股資產淨值仍折讓近三成。建議買入價43.5元，目標48元，止蝕位41.5元。
黃瑋傑
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