樓價指數119.13點再創新高

【明報專訊】樓價可謂沒有最高、只有更高，反映本港樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）再創歷史紀錄，最新報119.13點，按周上升0.64％，當中樓價一向被視落後的新界西，最新報98.72點，創出97後新高。中原估計，CCL下周大有機會再創巔峰，達到120點的新紀錄。與此同時，反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass亦報117.6點，同樣創歷史新高。


最新公布CCL，是根據中原集團1月21至27日簽署正式買賣合約的成交來計算，當中約9成交易是於1月7至13日、亦即特首梁振英1月16日發表施政報告前簽署臨時買賣合約。


未反映施政報告後升勢

中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，下周公布的CCL可望再創高峰達120點，惟受新春假期氣氛影響，成交將會轉慢並令樓價升勢放緩，料將於3月初公布的CCL反映出來。


此外，除新界西CCL報98.72點是97後新高外，港島區最新報128.4點、新界東報116.78點，則創歷史新高紀錄；而九龍上周歷史新高後，本周最新報117.76點，按周跌0.38％。


新春臨近周末日睇樓跌一成

另新春臨近，用家睇樓意欲亦見減少。利嘉閣研究部數據指出，本港50指標屋苑今、明兩天錄2325組預約睇樓，比上周同期減少9.4％，屬連升4周後首度回落。