寶珊道1號6580萬沽 勁賺2.6倍

【明報專訊】樓市重拾升軌，市場再錄巨額獲利的豪宅成交個案。西半山寶珊道1號一個「SARS貨」，於上月便以6580萬元成交，較10年前的買入價高出2.6倍，並帶挈業主帳面勁賺4780萬元；奧運站瓏璽則有單位以公司轉讓形式易手，業主獲利220萬元或7.8%。


持貨10年勁賺4780萬

土地註冊處資料顯示，寶珊道1號1座6樓B室，實用面積2113方呎（建築2641方呎），於上月初以6580萬元易手，實用呎價31,141元（建築呎價24,951元），創屋苑標準戶新高。原業主03年4月以1800萬元購入，持貨至今約10年，現帳面獲利4780萬元或約2.6倍。


另外，同區嘉和苑中層A室，實用面積1267方呎（建築1555方呎），連一個車位以2100萬元成交，實呎16,575元（建呎13,505元），呎價、做價同創新高；原業主於97年以1080萬元購入，持貨16年帳面獲利1020萬元或94%。


瓏璽賣殼帳面賺220萬

市場消息指，瓏璽2座中層A室，實用面積1242方呎（建築1583方呎），新近透過公司轉讓形式以3050萬元成交，實呎24,557元（建呎19,267元），原業主於11年中以約2830萬元購入，現帳面獲利220萬元或7.8%。