黃竹坑商廈呎價1.4萬破頂

【明報專訊】受南港島線效應帶動，黃竹坑商廈呎價再創新高，市場消息指，One Island South兩個中層單位，面積合共約1956方呎，剛以約2738.4萬元沽出，平均呎價約1.4萬元，除較兩個月前該廈創下的呎價紀錄1.3萬元，再高出近8%外，亦再度刷新港島南區商廈呎價新指標。


尹柏權1.5億沽灣仔舖

區內代理透露，資深投資者尹柏權持有的灣仔莊士敦道44至46號地舖，面積約1750方呎，近日以逾1.5億元沽出，呎價逾8.57萬元，市傳新買家為兆安地產李太或相關人士。尹氏於去年中斥資約1.436億元，向東亞銀行（0023）購入該舖，持貨約8個月轉手，帳面賺逾640萬元或4%，扣除使費後，幾近平手離場。


市場指，投資者麥志剛或有關人士斥資約1.78億元，購入上環永樂街148號南和行大廈地下至3樓一籃子物業，面積約2萬方呎，呎價約8900元。


李耀華荃灣巨舖拆售

另投資者李耀華2011年初以逾1億元購入的荃灣大河道57至63號卓明大廈地下巨舖，早前分拆成5個舖位出售，其中57號舖以約3200萬元沽出，面積約538方呎，呎價約5.94萬元。現以月租6.2萬元租予燒臘餐廳，租金回報率約2.3厘。