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【明報專訊】恒指昨日高開低收，初段仍能承接上周五美股之強勢，但尾市急回，連續三日出現陰燭，顯示高位沽壓非輕，長假期前料投資者續趁高獲利。連同上周三，恒指兩番上衝24,000關口不果，形成小雙頂，若失守23,500，則大有機會下試23,000。
今年料派息5.6厘 防守力強
大市仍是高位橫行，但從不同行業之股份表現，可見風險意欲已稍減。兩電一煤及房託基金（REITs）普遍逆市升，食品股亦然。中國旺旺（0151）等食品股之升，一來由於食品需求穩定，略有避險作用，二來周末中國官方公布非製造業採購經理人指數（PMI）微升0.1，至56.2。非製造業PMI主要涵蓋零售、航空和軟件等服務業，以及地產和建築業。PMI升，反映內需增長加快。
農曆新年前，港股仍是整固格局，跌幅不會多，可能是陰乾式回落。已持重貨者，可趁高減磅，或換馬至高息的REITs，如泓富產業信託（0808）。
泓富旗下物業包括甲級商廈、工商綜合物業及工業物業，位處北角及觀塘等非核心商業區。本港中區寫字樓租金貴得令人咋舌，連投資銀行都紛紛搬家，遷往其他區域，料會推升非核心商業區之甲級寫字樓租金。政府的「起動九龍東」計劃，長遠亦有助提升觀塘的物業價值。
此外，屬於工商綜合物業的泓富廣場，已獲批更改土地用途成商用物業，相信可提升租金回報及資產價值。綜合市場預測，2012年及2013年息率分別達5.3厘及5.6厘，防守力強，現價可買。
（筆者為證監會持牌人，沒持有上述股票）
蘇沛豐
新鴻基金融集團 證券策略師
今年料派息5.6厘 防守力強
大市仍是高位橫行，但從不同行業之股份表現，可見風險意欲已稍減。兩電一煤及房託基金（REITs）普遍逆市升，食品股亦然。中國旺旺（0151）等食品股之升，一來由於食品需求穩定，略有避險作用，二來周末中國官方公布非製造業採購經理人指數（PMI）微升0.1，至56.2。非製造業PMI主要涵蓋零售、航空和軟件等服務業，以及地產和建築業。PMI升，反映內需增長加快。
農曆新年前，港股仍是整固格局，跌幅不會多，可能是陰乾式回落。已持重貨者，可趁高減磅，或換馬至高息的REITs，如泓富產業信託（0808）。
泓富旗下物業包括甲級商廈、工商綜合物業及工業物業，位處北角及觀塘等非核心商業區。本港中區寫字樓租金貴得令人咋舌，連投資銀行都紛紛搬家，遷往其他區域，料會推升非核心商業區之甲級寫字樓租金。政府的「起動九龍東」計劃，長遠亦有助提升觀塘的物業價值。
此外，屬於工商綜合物業的泓富廣場，已獲批更改土地用途成商用物業，相信可提升租金回報及資產價值。綜合市場預測，2012年及2013年息率分別達5.3厘及5.6厘，防守力強，現價可買。
（筆者為證監會持牌人，沒持有上述股票）
蘇沛豐
新鴻基金融集團 證券策略師
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