黃為山1550萬沽The Beachside

【明報專訊】豪宅成交轉活，不少城中名人趁機沽貨，恒隆地產（0101）前助理董事黃為山剛以1550萬元售出南區淺水灣道82號The Beachside一單位，持貨三年多帳面獲利570萬元。


實呎22,400元 項目新高

上述單位為The Beachside中層F室，實用面積692方呎（建築929方呎），以成交價1550方呎計，實用呎價22,400元（建築呎價16,685元），創項目新高。資料顯示，原業主黃為山（Wilson Wong） 於2009年9月以Asia State Limited斥980萬元入市，現帳面獲利570萬元或58%。


譽•港灣「賣殼」升一成

消息指出，新蒲崗譽．港灣1A座中層A室，實用面積1596方呎（建築2032方呎），剛以公司轉讓形式易手，做價2800萬元，實呎17,544元（建呎13,780元）。原業主於去年5月以2540萬元購入，現帳面獲利260萬元，升值約一成。


另金朝陽（0878）宣布，剛成功收購灣仔聯發街12至24號逾九成業權，該地盤面積約7000方呎，以8倍地積比計，可建樓面約5.6萬方呎。