新地西半山蕙匯 申增樓面至7.07萬呎

【明報專訊】正當施政報告提出，研究放寬或解除半山區的賣地及發展限制時，由新地（0016）等發展，並多次更改重建計劃的西半山巴丙頓道23號蕙匯別墅，新方案擬建1座24層高豪宅，由於地盤面積較2011年獲批方案增加約16%，總樓面亦相應增加至逾7.07萬方呎，但地積比率略減1%至5.325倍，高度則由23層增至24層，單位增加15伙至83伙。根據規劃署文件，申請人因技術因素將地盤面積擴大，規劃署認為，是次申請的發展參數變動不大，故不反對申請，料明天獲城規會批出機會大。


明闖關料獲通過

此外，配合政府工廈改公屋政策，毗鄰港鐵柴灣站的柴灣工廠大廈，擬改建為小型公屋，發展計劃將於明天審議，其中該廈佔地約4.3萬方呎，計劃以地積比率約3.4倍，改建為總樓面逾14.4萬方呎公屋，預料可提供約180個單位。該廈位於祥利街、利眾街及翠杏街交界，樓齡約54年，為本港最後一幢「H」型工廈。另外，太子荔枝角道93至95號友豐大廈，早前申請由商廈改劃酒店，提供約71個房間，規劃署持不反對意見，料明日過關機會較大。