額印成交上月187宗 回升25％

【明報專訊】近月樓價升勢強勁，額印貨成交回升。稅務局表示，上月共187宗額印貨成交，按月增25%，涉及稅款3766萬元，較去年12月上升22%，惟仍低於去年10至11月的高峰期。


新麗實呎8254 貴同類9%

市場續現額印成交，富誠營業經理李文傑表示，牛池灣居屋新麗花園B座中層7室，實用面積424方呎（建築491方呎），以自由市場價350萬元成交，實用呎價8254元（建築呎價7128元），貴同類逾9%，並創同類新高。原業主於2011年5月斥235萬元（連補地價）購入，經今次轉讓，扣除5%額印及釐印費等使費後，仍賺約84萬元。


長發邨實呎7696 成區內公屋王

另外，青衣區誕生新公屋王。利嘉閣經理何振榮表示，長發邨敬發樓中層單位，實用面積217方呎（建築282方呎），以167萬元自由市場成交，實呎7696元（建呎5922元），刷新區內公屋呎價新高。


豐盛苑355萬售 15年升1.3倍

此外，沙田居屋豐盛苑3房戶新春期間以新高價易手，美聯聯席區域經理吳梓鋒透露，華盛閣低層20室，以自由市場價355萬元成交，實呎7245元（建呎5123元），成交價及呎價均創屋苑新高紀錄。


原業主於1998年以156萬元（連補地價）入市，經是次易手帳面賺199萬元或1.3倍。


影岸紅新春開齋 1房實呎1.16萬

隨新春假期結束，各屋苑陸續破蛋，利嘉閣經理陳震宇透露，東涌影岸．紅A座高層G室以510萬元易手，實用面積441方呎（建築595方呎），一房間隔，望山景，實呎達11,565元（建呎8571元），為同類新高水平。原業主於2010年斥308萬元入市，經今次轉手帳面賺202萬或66%。


另外，中原分行經理伍錦基指出，將軍澳東港城1座低層D室，實用面積619方呎（建築790方呎），望園景，剛以613萬元成交，實呎9903元（建呎7759元），屬同類新高。