九龍城The Avery最快下周四開售

【明報專訊】新春公眾假期結束，除新地（0016）西環Imperial Kennedy蠢蠢欲動外，信置（0083）旗下九龍城14個月長樓花The Avery，昨晚突然上載樓書，意味樓盤最快可於下周四（21日）發售，市場估計項目意向建築呎價約1.45萬元，比恒地（0012）上月推售的同區蚊型新盤曉薈的價位高約5％。以The Avery最細一款實用面積225方呎（建築313方呎）的標準開放式單位推算，料最低消費料約400萬元。


料400萬入場 勢成信置蛇年頭炮

信置上載樓書後，市場消息指出，展銷廳設於尖東尖沙嘴中心的The Avery，將於短期內開放，並日內上載價單，勢成信置蛇年頭炮。The Avery單位總數78伙，標準戶型全屬開放式或1房設計，實用面積225至316方呎（建築313至439方呎），平均實用率約72％，已略高於信置同系去年春節後開售的紅磡御悅的68％、曉薈的63％。 另The Avery面積最細一戶，是5樓連平台C室特色戶，實用面積僅187方呎（建築260方呎），面積與曉薈最細一款單位相若（實用、建築面積182、286方呎）。


譽88昨售近20伙

至於年初五新盤銷情，新地元朗Residence譽88，估計再售近20伙，令樓盤兩日累售單位增至逾110伙，佔項目單位總數352伙逾3成。另同區的恒地及新世界（0017）尚悅則再沽至少10伙，令樓盤累售單位邁向1150伙關口，套現逾45.2億元。


溱8加推8伙 入場費784萬

新世界（0017）馬鐵車公廟站溱岸8號，以平均實用呎價11,791元（建築8978元），加推8個第5座低層，實用面積720至830方呎3房戶（建築948至1089方呎），售價784萬元起，估計已獲洽購。