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【明報專訊】自由行消費力持續影響本地零售市場，投資者爭相進駐旺區舖位，鄰近旺角東鐵站的弼街67號地下A至C號舖，市場指剛以2.29億元易手，面積約600方呎，呎價約3.81萬元，共以月租約34.4萬元租予龍津美食、鞋店及貢茶，屬該地段龍頭舖，租金回報約1.8厘。
上址原業主為資深投資者「精明王」等相關人士，2005年以7300萬元購入，持貨近8年帳面勁賺1.56億元或2.1倍。據悉新買家為資深投資者莫太，她已於去年中以1.83億元購入同街69號舖位。
林子峰1.6億沽大河道舖
代理透露，投資者林子峰以約1.6億元沽出荃灣大河道10至20號登發大廈地下2至3A號舖，面積約1,600方呎，呎價約10萬元。林氏於2011年中以約1.23億元購入，持貨1年多帳面賺約3700萬元或30%。土地註冊處資料顯示，佐敦彌敦道314至316號服務式住宅太極軒地下1及2號鋪連1樓部分樓面，以2.425億元易手，新買家為TARGET AIM LIMITED，上址現以月租53.4萬元租予建行，租金回報約2.6厘。
另土地註冊處資料，九龍城聯合道92號2樓以2,400萬元易手，新買家為弘禧有限公司，董事包括謝允中，與收購土瓜灣美善同道6及8號等九龍區多間物業的公司董事同名，上址樓齡逾60年，相信是次交易亦與收購有關。
上址原業主為資深投資者「精明王」等相關人士，2005年以7300萬元購入，持貨近8年帳面勁賺1.56億元或2.1倍。據悉新買家為資深投資者莫太，她已於去年中以1.83億元購入同街69號舖位。
林子峰1.6億沽大河道舖
代理透露，投資者林子峰以約1.6億元沽出荃灣大河道10至20號登發大廈地下2至3A號舖，面積約1,600方呎，呎價約10萬元。林氏於2011年中以約1.23億元購入，持貨1年多帳面賺約3700萬元或30%。土地註冊處資料顯示，佐敦彌敦道314至316號服務式住宅太極軒地下1及2號鋪連1樓部分樓面，以2.425億元易手，新買家為TARGET AIM LIMITED，上址現以月租53.4萬元租予建行，租金回報約2.6厘。
另土地註冊處資料，九龍城聯合道92號2樓以2,400萬元易手，新買家為弘禧有限公司，董事包括謝允中，與收購土瓜灣美善同道6及8號等九龍區多間物業的公司董事同名，上址樓齡逾60年，相信是次交易亦與收購有關。
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