The Avery加推28伙

【明報專訊】長實（0001）拆售葵涌雍澄軒酒店房間，個別同樣針對投資者客源的新盤即時作出回應。


信置（0083）預計周四發售的九龍城14個月樓花項目The Avery，昨晚以平均即供實用呎價18,330元（建築呎價13,194元），加推28個實用面積225至316方呎單位（建築313至439方呎），價錢較首推單位調高3％至5％，似乎完全無懼長實出奇招搶客。不過，市場消息指出，信置昨晚已要求代理盡力「箍客」，以免客源流失。


信置營業部聯席董事田兆源回應查詢時聲稱，The Avery不會偷步接受預留，而The Avery客源與雍澄軒不同，不會影響樓盤的銷售部署。


與雍澄軒入場費相若

The Avery最新加推的28伙，開放式及1房單位各佔一半，分佈於6至25樓，即供付款可獲5％樓價折扣計；14個開放式單位，即供折實後售價364萬至453萬餘元，價錢較雍澄軒的兩房單位相若。至於新價單內另外14個實用面積為305至316方呎的1房單位（建築423至439方呎），即供折實售價介乎487萬至610萬元不等，意味The Avery今次新推的1房戶，其最低消費較雍澄軒首推最貴的3房戶售價473.5萬元，還要高約3％。


天晉2期首批兩房料全獲預留

另新地（0016）最快今日開售的將軍澳天晉2期首批兩房單位，涉約69伙，市場估計已全獲買家預留，預料「清袋」沒有問題。樓盤目前已累售約620伙，今次首批推出的實用面積523至550方呎、向居屋寶盈花園樓景的兩房戶型（建築665至698方呎），即供平均實呎約1萬元（建呎7897元），單位入場費折實後為526萬元。


溱8昨沽3伙

另馬鐵車公廟站溱岸8號昨至少沽出3伙，包括兩個分佈於第2、3座低層5樓、實用面積為830方呎的內園景單位（建築1089方呎），售價1079萬至1145萬餘元，實呎1.3萬至1.38萬元（建呎9915至10,522元）。