譽88加推22伙 加價3％

【明報專訊】新盤又吹加價風。新地（0016）年初四開售迄今估計售逾180伙的元朗Residence譽88，以即供平均實用呎價9639元（建築呎價7445元），加推22個向南望十八鄉及同區屋苑尚悅、實用面積為465方呎的兩房戶（建築602方呎），呎價水平較同類戶型之前售價調高3％。


另外，項目已上載價錢的第1座28樓A室連天台特色戶，實用面積1054方呎（建築1317方呎），定價1778萬元，代理指已獲買家預留，實用呎價1.68萬元（建築呎價1.35萬元）。


譽88新加推的兩房戶將於周末發售，單位屬第2座2至27樓F室，低層單位即供入場費428.3萬元，實呎9212元（建呎7116元）；相較面積相若的第1座同樓層A室的即供實呎8956元（建呎6913元），調高3％。


尚悅昨加推100伙

至於累售直逼1200伙的元朗尚悅，發展商恒地（0012）及新世界（0017）部署稍後推出第1、2座前（涉約400伙），以平均實呎9943元（建呎7357元），加推100個實用面積356至451方呎的兩房戶（建築面積492至607方呎）。


新世界元朗柏巒溱林先行

新世界計劃4月開始，連環推出4個新界新盤，單位總數2005伙；4項目包括元朗溱柏、溱林、柏巒，以及另一位處洪水橋項目；其中先推柏巒及溱林，前者由51幢洋房組成的低密度豪宅，後者則涉236伙。


The Avery特色戶獲洽 實呎逾2.2萬

信置（0083）明天發售九龍城The Avery前夕，代理指兩個實用面積僅187方呎（建築260方呎）、另連29方呎平台的5樓C、D室特色戶，獲買家以實呎逾2.2萬元（建築呎價近1.6萬），洽購至尾聲。


信置福全街項目料上半年推

至於同系已獲批售樓的大角嘴福全街新盤（113伙），將以建築面積300至400餘方呎迷你單位為主，料上半年內推出，估計意向建呎1.4萬至1.5萬元，價錢高於同區奧柏御峯約一成。