銅鑼灣地帶 50舖獲預留

【明報專訊】市場資金追捧拆售物業，華置（0127）即將拆售的銅鑼灣地帶1及2樓商場，代理消息透露，2樓約50間舖位已獲準買家預留，呎價由7萬至8萬元，已預留舖位大部分的售價約1200萬至1500萬元水平，其中以面積較細、涉資500多萬元的舖位最為搶手，市場預料項目將於日內正式開售，預料兩層舖位沽清可套現近30億元。


上環OVEST拆售 3000萬起

至於上月剛易手的上環永樂街77號商廈OVEST亦有意分層拆售，第一太平戴維斯商業樓宇銷售部助理董事黎志健表示，該廈樓高24層，每層樓面約1988方呎，售價由3000萬元起，意向呎價約1.5萬元。據悉，一名本地投資者上月斥約6.2億元向鵬里資產購入上址，預料是次拆售，24層寫字樓樓面沽清最少可套現逾7.2億元。


B2B CENTRE 3.5億易手

土地註冊處資料顯示，上環干諾道西35至36號生生商業中心（B2B CENTRE）以3.5億元易手，樓高23層，總樓面約42,294方呎，呎價約8275元，新買家為協上有限公司，董事包括梁日輝及方佩賢。另據土地註冊處資料，觀塘航天科技中心15樓全層，以約7202萬元沽出，面積約10,589方呎，呎價約6801元，創該廈呎價新高。市場消息稱，油麻地東方街4號東聯商業大廈全幢，樓面約1.3萬方呎，以8800萬元沽出，呎價約6769元。