南豐新邨實呎撲1.3萬破頂

【明報專訊】港島東破頂潮蔓延，繼西灣河逸濤灣複式戶，以實用呎價2.6萬元創港島東新高紀錄後，鰂魚涌南豐新邨亦告破頂。


中原助理區域營業經理楊文傑表示，1座高層B室以505萬元易手，實用面積391方呎（建築474方呎），望內園，實用呎價達12,916元（建築呎價10,654元），締造屋苑呎價歷史新高，較上月底創下的紀錄高出3.9%。原業主於2010年11月以310萬元購入，是次轉手帳面獲利195萬元。


康怡業主反價25萬成交

同區康怡花園錄反價成交，香港置業營業經理林世標指出，E座高層1室，實用面積685方呎（建築858方呎），業主上月開價850萬放盤，近日反價25萬至875萬元成交，實呎12,774元（建呎10,198元），與同類相若。原業主於05年以428萬元買入，是次易手帳面賺447萬元，持貨8年，物業漲價逾倍。


美孚業主持貨30年升逾百倍

正值樓市高位，荔枝角美孚新邨一手業主趁機沽貨。美聯首席高級營業經理林海成稱，百老匯街57號中層D室，實用面積657方呎（建築875方呎），望內園，成交價約600萬元，實呎約9132元（建呎約6857元），低同類約3%。原業主於73年以5.85萬元一手買入，經今次轉手帳面勁賺約594.15萬元，經歷40年，單位升價約101倍。


新都城額印貨實賺97萬

將軍澳新都城錄連額印成交。中原分行經理伍錦基表示，2期10座中層F室以425萬元成交，實用面積363方呎（建築515方呎），實呎11,708元（建呎8252元），與同類相若。原業主於2011年3月斥288萬元購入，雖然額印即將刑滿，但業主甘付上5%額印沽貨，扣除額印及釐印費等成本後，仍賺約97萬元。