資策yoo Residence建呎叫3萬

【明報專訊】近年銅鑼灣、大坑一帶有多個單幢盤推售，其中資本策略（0497）旗下尚家生活及德祥地產（0199）合作發展的銅鑼灣道33號項目yoo Residence，樓花期長約24個月，項目快將推售，主打一、兩房單位，以意向建築呎價約3萬元計，入場費超過1000萬元。


1房500呎起 入場費逾千萬

尚家生活董事總經理方文彬稱，yoo Residence將於批則後即時推出，最快可於上半年推售，項目共提供144伙，以一房及兩房單位為主，一房單位建築面積約500方呎起，項目亦會保留部分單位出租。


他又指出，該公司今年仍有機會推出渣甸山及九肚兩個新盤，前者提供不少於20伙建築面積4000方呎起之大單位，而九肚項目則有十多幢洋房，建築面積由2000方呎起。


壹環頂層意向建呎3萬

另華置（0127）近日入伙的灣仔壹環，年初迄今再售10個實用面積848方呎的3房戶（建築1176方呎），平均實用呎價2.47萬元（建築呎價17,787元）。


華置銷售總經理鍾志霖表示，壹環餘下34個待售3房戶，將趁現樓示範單位對外開放重推，平均實呎約2.5萬至2.6萬元（建呎1.8萬至1.9萬元）。


至於6個分佈於頂層、實用面積944至1416方呎的特色戶（建築1239至1978方呎），代理估計意向建呎2.5萬至3萬元。


中海外8300萬沽龍苑特色戶

另外，中國海外（0688）九龍塘龍苑剛售出首個特色戶，2座頂層B室，實用面積2318方呎（建築3010方呎），連1893方呎天台，另加兩個車位成交價8300萬元，實呎3.58萬元（建呎約2.76萬元）。