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【明報專訊】開業70載的齡記書店，3年前以7.5萬元租用旺角彌敦道地庫作分店，租約本月期滿，業主指未有收到續租通知，日前入稟要求齡記遷出及賠償損失，但齡記一方反駁已申請續租。業主則透露，上址市值租金已升至每月最少15萬元，齡記拒絕遷出將令業主損失大量租金收入。
原訴人為涉案舖位業主樂廣有限公司，被告為齡記書店有限公司。齡記1943年開業，由區百齡創立，至今70年。齡記初期專注賣書，後來發展出版業務，尤其是中小學教科書。齡記現時在港有兩間分店，分別位於中環德輔道中及涉案的旺角彌敦道。
齡記：已申續租 業主：租值已倍升
入稟狀指出，樂廣與齡記2010年2月18日簽訂租約，齡記以每月約7.5萬元租下彌敦道振宜大廈地庫，為期3年。租約訂明，租客若有意續租，須於租約期滿前兩個月以書面方式通知業主，屆時便可續租兩年，而新租金只比舊租金每月貴約200元。入稟狀續指樂廣一直沒收到齡記的續租通知，故根據租約視對方已棄租，但對方至本月17日租約「期滿」後仍繼續營業。惟齡記一方反駁，已於去年12月向原訴發出續租申請，但原訴指沒有收到。
原訴一方指出，現時該舖市值租金升至最少15萬元，齡記此舉令原訴失去將舖位放租的機會，遂入稟要求齡記賠償租金損失，要求齡記立刻遷出。記者昨往齡記查詢，店員表示負責人不在店內，而負責人的電話至截稿前未有人接聽。
【案件編號﹕HCA354/13】
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