本地客付816萬雙倍稅 9600萬購逸瓏天池屋

【明報專訊】政府推出雙倍印花稅新招，依然阻不了具實力買家入市。市場消息稱，信置（0083）已屆現樓的九龍塘逸瓏，5座頂層10樓A室「天池屋」以近9600萬元售出，實用面積2256方呎（建築2887方呎）、另連1855方呎平台和私家泳池，實用呎價4.2萬元（建築呎價3.3萬元）。


雖然代理指買家為內地客，需付15％買家印花稅（BSD）1440萬元，惟接近發展商的消息稱，買家為持永久身分證港人而不需付BSD，但估計要繳付8.5％雙倍印花稅約816萬元。


另市場稱，建築師關秩安或有關人士持有的汀九項目金臻，有意將整個項目共13座洋房以公司轉讓形式出售，意向價12億元，暫獲一買家出價9.5億元洽購。


金臻擬12億「賣殼」

另外，信置及恒地（0012）分別加佣催谷銷情。市場消息指，信置旗下所有貨尾盤，將增加3萬至5萬元獎金，另亦加佣1％至1.5％，其中大埔天賦海灣2期溋玥代理佣金由2.5％加至3.5％，但信置方面已否認消息。剛宣布將於周日加推元朗尚悅108伙的恒地，市傳兩房佣金由2.75％加至3.25％，三房則由3％加至3.5％。