新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】近期推售的市區單幢樓花如雨後春筍，華人置業（0127）與市建局合作的灣仔壹環，也趁機以現樓形式重推餘貨。壹環雖同屬單幢盤，但卻是本港鮮見融合住宅發展與古蹟保育的項目；物業基座部分是老一代港人所熟知的舊灣仔街市，為壹環物業外形增添一份歷史感之餘，未來將發展成精品式商場，為古蹟注入新活力，玩味十足。不過，物業最大賣點始終是坐落於港島，距港鐵站、灣仔及金鐘商業購物區，均只屬咫尺之遙。
壹環提供237個單位，物業最強賣點乃是坐落於港島灣仔道，無論是步行往港鐵站、灣仔商業區都只在咫尺之遙；若是乘搭巴士或港鐵前往銅鑼灣、金鐘或中環，車程均只約10分鐘。
體現新舊文化交替氛圍
與此同時，灣仔道及毗鄰的皇后大道東、太原街和春園街一帶發展成熟，既有充滿老香港風情的露天市集和濕貨市場，近年亦開設了不少型格味道十足的酒吧和新派餐廳，體現出新舊文化交替的氛圍，區內、外居民要尋找各類吃喝玩樂玩意，更是如魚得水，惟屋苑卻甚為接近律敦治醫院，外區買家就需留意了。
壹環於2011年11月首次發售樓花，發展商藉着現樓入伙的機會，將42樓一個實用面積為843方呎的3房單位（建築1176方呎），打造為現樓示範單位，讓準買家可以親身體驗單位的交樓真貌和景觀質素。由於壹環的開放式和1房單位已近沽清（只剩42樓5個同類細戶仍未開價），換言之，目前待售單位是以這類3房大戶為主。
高層可俯瞰灣仔全景及維港
單位採用3房1套房間隔，雖然實用率只約72％，低於細單位的76％至77％，但單位樓層高度卻提升至3.72米（逾12呎），比其他標準單位的3.22米（逾10呎）為高，有助加強室內空間感。
此外，面積約280方呎的客飯廳、約200方呎的主人套房、兩間客房，以至廚房和浴室，內籠佈局均算工整方正，並未如開放式或1房單位般出現斜角位。另客飯廳和主人套房皆設曲尺形落地玻璃窗，加強了室內採光度。由於單位位處高層，坐向東北，除可俯瞰灣仔全景和半山堅尼地道一帶外，視線基本上可涵蓋整個港島北岸、九龍和維多利亞港。
壹環自今年初進入現樓階段後，迄今再售出10個3房單位，平均實用呎價2.47萬元（建築呎價1.77萬元），單位平均消費約2100萬元。
明報記者 林可為
攝影 李紹昌
壹環提供237個單位，物業最強賣點乃是坐落於港島灣仔道，無論是步行往港鐵站、灣仔商業區都只在咫尺之遙；若是乘搭巴士或港鐵前往銅鑼灣、金鐘或中環，車程均只約10分鐘。
體現新舊文化交替氛圍
與此同時，灣仔道及毗鄰的皇后大道東、太原街和春園街一帶發展成熟，既有充滿老香港風情的露天市集和濕貨市場，近年亦開設了不少型格味道十足的酒吧和新派餐廳，體現出新舊文化交替的氛圍，區內、外居民要尋找各類吃喝玩樂玩意，更是如魚得水，惟屋苑卻甚為接近律敦治醫院，外區買家就需留意了。
壹環於2011年11月首次發售樓花，發展商藉着現樓入伙的機會，將42樓一個實用面積為843方呎的3房單位（建築1176方呎），打造為現樓示範單位，讓準買家可以親身體驗單位的交樓真貌和景觀質素。由於壹環的開放式和1房單位已近沽清（只剩42樓5個同類細戶仍未開價），換言之，目前待售單位是以這類3房大戶為主。
高層可俯瞰灣仔全景及維港
單位採用3房1套房間隔，雖然實用率只約72％，低於細單位的76％至77％，但單位樓層高度卻提升至3.72米（逾12呎），比其他標準單位的3.22米（逾10呎）為高，有助加強室內空間感。
此外，面積約280方呎的客飯廳、約200方呎的主人套房、兩間客房，以至廚房和浴室，內籠佈局均算工整方正，並未如開放式或1房單位般出現斜角位。另客飯廳和主人套房皆設曲尺形落地玻璃窗，加強了室內採光度。由於單位位處高層，坐向東北，除可俯瞰灣仔全景和半山堅尼地道一帶外，視線基本上可涵蓋整個港島北岸、九龍和維多利亞港。
壹環自今年初進入現樓階段後，迄今再售出10個3房單位，平均實用呎價2.47萬元（建築呎價1.77萬元），單位平均消費約2100萬元。
明報記者 林可為
攝影 李紹昌
留言 (0)
