公屋2人寬敞戶準則擬收緊

【明報專訊】為回收更多公屋大單位以應付4人以上家庭的輪候需求，房署計劃針對2人公屋寬敞戶作出搬遷處理，包括收緊最嚴重寬敞戶的定義，現時定義是2人佔用超過68平方米（約732平方呎），新的可佔用面積標準將大幅減少，最快下月向房委會交代。多名房委會委員贊成收緊，但有團體則批評政策擾民，降低租戶生活質素。


4次配屋 無理拒絕令遷出

根據房屋署文件，截至去年6月底，每人居住密度超過34平方米（約366平方呎）的最嚴重寬敞戶約2200戶，政府針對這些租戶作優先處理，包括提供4次配屋機會，若無理拒絕配屋，則會被令遷出。


據了解，房署內部研判，過去幾年處理最嚴重寬敞戶進度未如理想，一是供搬遷的細單位不足，很多寬敞戶亦拒遷。另不少寬敞戶都位於市區公屋，因舊式市區公屋較少細單位，難以搬遷寬敞戶。


現最嚴重寬敞戶定義：2人732平方呎

消息人士透露，房署評估適合2至3人居住的公屋單位供應充足，計劃集中處理2人最嚴重寬敞戶，「現時最嚴重寬敞戶是每人34平方米，兩人會是68平米（約732平方呎），但根本沒有68平方米的公屋單位，最大單位也只是50多平米，等於永遠只能處理單人寬敞戶」，故房署研究收緊2人最嚴重寬敞戶的定義，但要確保科學客觀，以免有太大反對聲音。


房委會委員黃國健和林翠蓮都贊同重訂2人最嚴重寬敞戶的定義，黃更稱可考慮2人佔用40至45平方米單位便算最嚴重寬敞戶。


林翠蓮稱，現時4人或以上家庭的公屋申請大排長龍，正是因為很多舊式公屋大單位由1人或2人寬敞戶居住，房署無法回收大單位流轉。


房委委員贊成 關注組斥擾民

公屋聯會主席王坤則不贊成收緊寬敞戶，指此舉並沒增加公屋單位供應，只是將寬敞戶調往細單位，亦反映政府興建公屋時沒考慮不同家庭規模的需求，過去多建大單位，近年則多建細單位，只為解燃眉之急。


王又估計，因新政策被收回的單位多屬舊式屋邨，例如Ｙ形或長條形公屋的大單位。


寬敞戶關注組義務幹事黎治甫則說，政府收緊寬敞戶政策，解決不到公屋需求，亦十分擾民。寬敞戶徐先生則批評政府政策令居民生活質素倒退，十分可惡。


明報記者 周展鴻 黃俊鋒