指樓市措施有成效 梁振英：不會鬆懈

【明報專訊】特首梁振英昨於北京拜會外交部、人民銀行和中證監3個部委，包括商討本港開展一系列離岸人民幣業務。梁振英總結訪京行程時，主動提及政府實施的控樓市供求措施取得初步成效，又強調關心市民買樓承受的風險，穩樓市方面仍不會鬆懈。


政府去年10月起先引入15%買家印花稅及最多20％加強版額外印花稅，上月又增加1倍印花稅，最高達8.5%。雖然中原城市領先指數由去年10月初的111.11，拾級上升至今年3月初的122.09，見歷史新高，但港島區指數已先行從歷史高位回落，4周累跌1.81％，而二手市場交投亦冷卻，市場相信樓市辣招效用本周起會在指數反映。


中原：加稅令樓市更波動

梁振英於總結訪京行程記者會上表示，一直留意數星期的樓價和交投量變化，關心市民買樓的負擔能力及承受的風險，表示多輪供求措施取得初步成效，但不會鬆懈。


與周小川談離岸人民幣業務

長策會成員、置業國際主席蔡涯棉表示，政府過往兩個月接連出招，「增供應、助港人、穩樓市、防泡沫」，明顯令一二手樓交投量價齊跌，相信樓市會溫和着陸。但中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，政府增加印花稅令樓市升跌幅度加倍，只會令樓市更波動。


梁振英昨晚返港後，今日即往深圳出席活動，並拜會市委書記王榮。他昨日先與新任外交部長王毅會面，王毅強調會協助香港舉辦國際會議，亦會盡力保護港人在海外權利。梁及後與人民銀行行長周小川會面，雙方就香港發展離岸人民幣業務及清算平台交換意見；最後與新任中證監主席肖鋼商討開放資本市場，促進兩地資本交流。