市建下月起接手樓宇維修計劃

【明報專訊】兩年前推出、由市建局及房屋協會負責的「樓宇維修綜合支援計劃」，截至去年底已有約570幢大廈共2.4萬個單位受惠，於4月1日起，計劃由市建局逐步接手，其服務範圍會擴至整個九龍、葵青及荃灣區，房協會逐漸淡出，至2015年市建局會負責全港各區申請。


房協將逐漸淡出

現計劃下，符合申請條件樓宇的60歲或以上長者業主，可申請每個單位最高4萬元資助，非長者可獲整項工程費用20%或每個單位3000元資助，並提供免息貸款予法團作維修。


截至去年底，整項計劃協助約570幢大廈共2.4萬個單位，當中市建局為110幢大廈共4700個單位提供資助，並協助64幢大廈成立法團。市建局執行董事林志良昨表示，根據《市區重建策略》，樓宇復修會成為市建局核心工作之一，房協會把現時提供的樓宇復修服務轉交市建局負責；由下月1日起，市建局會接手整個九龍、葵青及荃灣區的樓宇復修服務，港島區服務範圍維持不變；至2015年，市建局會負責全港各區申請；市建局為應付計劃擴展，未來5年已預留17億元，並於未來4年增聘120名員工。


託獨立顧問提供「參考價」

林志良說，整合計劃後，市建局會加強地區支援，包括6月設立西九龍總部，向九龍區業主提供樓宇復修服務，並委託獨立顧問提供工程「參考價」予法團或業主考慮。


市建局消息人士表示，計劃推行兩年至今，已轉介55宗個案予廉政公署跟進，主要涉及圍標、違例維修等，部分工程公司會以低顧問費招徠，但刻意提高工程費以收取回佣，不少違規工程公司涉及「社團」背景，以往土瓜灣東寶大廈亦曾「中招」，經市建局協調後已解決事件，未來市建局會加強與警方及廉政公署合作。