內地客傳1億洽購一號西九近10伙

【明報專訊】樓市昨日傳出久違的內地客大手掃貨個案。市場消息指出，4組內地客正洽購長實（0001）荔枝角一號•西九龍近10個單位，估計涉資約1億元；如落實成交，該批內地客除需付15％買家印花稅（BSD）約1500萬元外，亦需再付7.5％雙倍印花稅約750萬元，即共涉額外稅款約2250萬元；不過，長實卻否認有內地客大手洽購一號•西九龍單位。


代理指曾掃珏堡 長實否認

代理消息指出，該批內地客過往曾購入長實同系九龍塘珏堡，今次轉戰一號•西九龍，昨曾到售樓處逗留近3小時。


長實地產投資董事黃思聰回應查詢時強調，一號•西九龍並沒錄得內地客大手入市，並指集團自月初劈價逾11％重推樓盤後，迄今售出的逾100伙中，98％買家屬本地客；樓盤尚餘30多個貨尾，沽清料套現逾3億元。


內地客付247萬稅購珀•軒2伙

另佐敦「蚊型盤」珀•軒錄內地客掃貨，購入單位為中層C、D室，實用面積248方呎（建築362方呎）；總作價約1180萬元，該內地客需付15％BSD177萬元，另要再付6％雙倍印花稅約70萬元，總額外稅款涉約247萬元。


南豐跑馬地雲暉大廈，獲本地客連環購入A座11、12樓2號室（連雙車位），實用面積1953方呎（建築2468方呎）；單位定價7585萬元及7695萬元，扣除13％即供折扣後，總價逾1.3億元，實用平均呎價約3.4萬元（建築約2.69萬元）。


信置（0083）牽頭的大埔天賦海灣1期，復活節內會開放現樓示範單位，樓盤亦新沽出11座8樓A室4房戶，實用面積1392方呎（實用1787方呎），作價1918萬元，實用、建築呎價1.37萬及1.07萬元。


復活長假Kadoorie Hill半價購車位

會德豐地產的太子道西Kadoorie Hill和西環Lexington Hill，大鴻輝的何文田加多利峯，長假內均以半價售車位作招徠。


另恒地（0012）及新世界（0017）的元朗尚悅，代理指買家如假期內購入單位，可獲贈海洋公園門券4張（成人票每張280元）；以單位平均售價約400萬元計，優惠約等同樓價0.028％。