中原指數跌0.18％ 結束4連升

【明報專訊】二手市場急凍，最新中原城市領先指數CCL亦結速四周連升勢頭，按周回落0.18％，報123.45點。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，最新CCL反映了雙倍印花稅生效第二周市况，期內更有荔枝角新盤一號•西九龍高調減價促銷，以致二手交投急跌，樓價升勢受挫。


大型屋苑指數跌0.21% 未完全反映新辣招

最新的CCL最新錄123.45點，按周下跌0.18%，大型屋苑領先指數CCL Mass亦跌0.21%至122.72點，兩者均結束四周連升。對比2012年CCL最後一周錄115.78點，今年迄今整體樓價升幅約為6.62%，但由於指數主要反應3月4日至10日間即雙倍印花稅生效後第二周市况，下周五（4月5日）公布的CCL才能完整反映2013年首季樓價變化。


至於銀行上調新做按息、塞浦路斯銀行危機，以及官地高價售出等各種消息則反映於4月下旬的CCL指數。


周末日預約睇樓大跌三成

另外，市場觀望氣氛濃厚，睇樓人流續減。利嘉閣研究部估算，4天復活節長假，全港50個指標屋苑平均每日僅有705組預約睇樓客，較上周末日大減30%，亦是政府新辣招出台以來連續第5周下跌。至於十大屋苑平均只錄200組睇樓客，亦按周挫33%。