太古城本月60宗租賃成交 升一成

【明報專訊】雖然近日二手成交淡靜，但租務市場仍然活躍。中原助理區域營業經理趙鴻運表示，本月太古城租賃成交暢旺，迄今已錄60宗成交，較上月全月約55宗升近一成，其中東海閣中層A室，實用面積708方呎（建築825方呎），業主最初開價2.8萬元，後見租客背景良好，遂同意減價至2.6萬元成交，減幅達7.1%，實用呎租36.7元（建築31.5元）。業主於2000年3月以400萬元購入，租金回報7.8厘。


本地客短租半年 實呎租41.5元

另漢宮閣中層G室，實用面積723方呎（建築818方呎），剛以短租形式租出，租約期僅半年，月租達3萬元，實呎租41.5元（建呎36.7元），卻高於市價。據悉，租客為一本地人，因現居單位進行裝修，故以高價短租上述單位暫住。


紀雲峰3房月租8.5萬

另跑馬地新入伙的紀雲峰則錄大額租務成交。香港置業區域經理李承恩表示，紀雲峰高層A室，實用面積1509方呎（建築1923方呎），3房1套間隔，連車位以月租8.5萬元租出，實呎約56.3元（建呎約44.2元）與市價相若。


業主於2012年1月以約4442.2萬元購入，租金回報僅2.3厘。中原分行經理黃社賢指出，新近入伙的紅磡昇御門，2座低層E室，實用面積367方呎（建築483呎），剛以1.35萬元出租，實呎36.8元（建呎28元）。