屯門良景邨 實呎高見2577元

【明報專訊】樓市交投氣氛淡靜，不少業主減價吸客，冀盡快散貨離場。不過，細價物業入場費較低，單位仍具承接力，近期有不少資助房屋單位逆市做好，近日屯門良景邨更錄綠表高價成交，成為逆市奇葩。


綠表125萬成交

資助房屋入場銀碼較細，對上車客有一定吸引力。祥益地產高級營業經理胡志偉指出，屯門良景邨近日錄得綠表高價成交，涉及6座高層8室，單位實用面積485方呎（建築628方呎）。原業主象徵式減價3萬，獲區內首置上車客以125萬元（居二市場價）購入，實用呎價2577元（建築呎價1990元），略高於市價一成，成交呎價打破屋苑入伙以來同類型單位綠表市場的新高紀錄。原業主於2001以約14.79萬元（居二市場價）購入單位，轉手帳面獲利約110.21萬元。


胡志偉續指出，同類型單位對上一次新高成交價要追溯至去年12月，涉及1座中層14室，當時成交價為120萬元（綠表價），實呎約2474元（建呎約1911元）。