做包租公 免酒業波動

【明報專訊】在投資者趨向參與另類投資項目之下，有愈來愈多人涉足紅酒投資。長江生命科技（0775）在澳紐不斷購併葡萄園，實行向釀酒商收租，則避免了因為紅酒市場大上大落的周期性影響。


長科旗下的Belvino Investments行政總裁Nick Gill指出，一般他們購入每公頃土地成本約5萬新西蘭元（約32.5萬港元），並且需要投入同等價錢供種植、基建、施肥及落藥等，後者通常由租戶承擔，新的葡萄園會待至第4年開始收成。租約很多時維時10年，之後按每五年續租，每年租金大約相當於葡萄園最新估值的8%至12%。他們亦會投資防護設施，以防野兔等咬食葡萄樹根幹。


近期新西蘭的葡萄園買賣活動尚算活躍，不少華人背景的公司都涉足其中，想借此分一杯羹。個別由華人操盤的公司如從事建造的Mainzeal，便是其中著名例子。