曾景文：平租因六四後冧市

【明報專訊】前發展局長麥齊光及路政署助理署長曾景文，涉訛稱互租對方單位騙租津案昨續審。控方日前質疑，曾景文將麥齊光的單位以低於市價租予胞妹，辯方昨反擊，指當年六四事件後本港樓價大跌、租金水平反覆，加上有關租金已經差餉物業估價署評定，故沒有不符市場水平。


麥齊光單位 曾景文1萬元租胞妹

曾景文（57歲）1989年底到英國進修，當時他正租住麥齊光（62歲）位於北角城市花園的21E單位，他於1989年12月1日起，將麥的單位以1萬元租給胞妹、時任渠務署工程師曾慧華，租期2年，而曾慧華亦有申請租津。控方早前指出，該租金水平遠低於市價，質疑曾景文才是21E單位的真正業主，故能平租單位予胞妹。


但代表曾的資深大律師清洪反駁，事實上當時剛經歷六四事件，港樓價大挫，而租金於1989至90年間變化甚大。以控方證人身分作供的公務員事務局首席助理秘書長呂建勳亦認同，六四事件對市場有很大影響，他亦同意差餉物業估價署處理曾慧華租津申請時，已評估租金，如曾慧華所付的租金不符市場水平，應會被署方質詢，但當年署方沒有這樣做，亦未見曾慧華的租金受到質疑。


呂又供稱，公務員事務局當年處理公務員申請租津個案時，主要留意申請人及其配偶及親屬等，是否在租住物業中擁有業權及財務權益，他又承認局方奉行信任制度，故一般不會調查申請人。


公務員局證人：不符市價署方會質疑

呂解釋，公務員的租津申請獲批後，申請人便要出示單位租約文件，如局方發現有可疑，會要求申請人解釋、或再額外遞交資料。假如申請人或其配偶在所租住的單位中有財務權益，未批核的個案不會獲批，而已批核的個案，則會轉交執法部門跟進，過往發出的津貼亦會收回。


辯方反駁，《公務員事務規例》的舊版本中，並沒提及要將違規的申請人轉介以刑事方式處理。呂解釋，過去雖未有提及，但這是自1970代起的不明文規例；當中的「精神」是，如懷疑有人牴觸了某些條例，局方即應時採取行動，將個案交當局調查。案件明續，中大兼職教授、麥和曾的同窗林雲峰將作供。


【案件編號：DCCC956/12】