投資者9000萬洽天水圍商場巨舖

【明報專訊】辣招後舖市大額成交減少，惟仍有投資者無懼雙倍印花稅大手入市，市場消息指出，宏安（1222）拆售的天水圍俊宏軒商場地下10個舖位，其中3個獲準買家洽購，包括面積約4905方呎的巨舖，近日以約9000萬元獲林姓投資者洽購至尾聲，呎價約1.8萬元，若落實成交，預料買家需付逾700萬元的雙倍印花稅。 據悉，該舖現以每月約26.8萬元租予麥當勞，以9000萬元計算，租金回報約3.5厘。


料買家付逾700萬雙倍稅

此外，地下兩間面積分別約1016及1593方呎舖位，亦獲準買家以約3200萬及約4000萬元洽購。宏安早前已售出該商場1樓5個舖位，套現約1.6億元。另外，市場消息透露，陳樹渠家族或相關人士持有的西環卑路乍街171號地舖，面積約1000方呎，以約3000萬元沽出，呎價約3萬元。