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【明報專訊】中電反對差餉物業估價署把建築中設施納入應課差餉租值，令差餉增加，向土地審裁處上訴。土審昨稱，根據終院就「港燈案」的判決，署方不應以尚未完成的設施計算差餉，裁定中電上訴得直。
中電指署方高估1999至2008年的應課差餉租值，令差餉增加，提出一系列上訴。土審以04/05年度作測試案件，署方評定中電應課差餉租值約為90億元。
官指建設中資產不計入差餉
主審法官區慶祥昨頒下判辭，指港燈已就同類事宜向署方興訟時，終院當時表明資產應否用於計算差餉，必須考慮是否確實擁有、對佔用者有指定功用等，建設中的資產並非可佔用資產，故不應計算差餉。
中電亦指設於大廈內的變電站並非由中電全面佔用，不應納入應課差餉租值。但區官不同意此觀點，認為變電站供中電專用，旗下員工方有鎖匙內進，連同電纜、電廠管道等，應用於計算差餉。
土地審裁處成員盧偉光在判辭亦表明，大致採納中電一方專家的計算方法，以收入與支出方法計算應課差餉租值，但須調整計法之中部分項目。中電一方計出該年應課差餉租值約為30.58億元，較署方原先計法減少接近三分之二。
【案件編號：LDGA241、LDRA365-369/04】
中電指署方高估1999至2008年的應課差餉租值，令差餉增加，提出一系列上訴。土審以04/05年度作測試案件，署方評定中電應課差餉租值約為90億元。
官指建設中資產不計入差餉
主審法官區慶祥昨頒下判辭，指港燈已就同類事宜向署方興訟時，終院當時表明資產應否用於計算差餉，必須考慮是否確實擁有、對佔用者有指定功用等，建設中的資產並非可佔用資產，故不應計算差餉。
中電亦指設於大廈內的變電站並非由中電全面佔用，不應納入應課差餉租值。但區官不同意此觀點，認為變電站供中電專用，旗下員工方有鎖匙內進，連同電纜、電廠管道等，應用於計算差餉。
土地審裁處成員盧偉光在判辭亦表明，大致採納中電一方專家的計算方法，以收入與支出方法計算應課差餉租值，但須調整計法之中部分項目。中電一方計出該年應課差餉租值約為30.58億元，較署方原先計法減少接近三分之二。
【案件編號：LDGA241、LDRA365-369/04】
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