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【明報專訊】《一手住宅物業銷售條例》（下稱一手新例）明天生效，各個未準備好符合一手新例銷售資料的貨尾樓盤，均趁「死線」到前盡量清貨，估計新盤昨錄至少40宗成交，比上周六錄逾20宗多1倍，更是4月份最旺場的周六。另預計最快本周二、即一手新例實施後翌日開售的太古地產何文田DUNBAR PLACE，因以先到先得形式發售首批30伙，市場消息指明晚或出現通宵排隊等買樓的場面。
新盤市場聚焦14個月樓花的DUNBAR PLACE之際，太古地產（1972）發言人表示為免違例，集團迄今沒要求代理代為收票，現階段只會對外開放示範單位，並重申項目最快可於周二早上11時發售。另代理消息指明晚深夜起，買家可獲安排到售樓處所在的太古城中心3座地下大堂，通宵排隊等候買樓；據悉代理如代客排隊，須先落實買家姓名，而代理亦只可替一組買家排隊。
今晚或現通宵排隊買樓埸面
DUNBAR PLACE首推30伙的實用面積為1211至1830方呎，平均實用呎價20,869元，單位售價由2306萬至4163萬餘元。
其他發展商均藉本周末作最後衝剌，估計昨單日沽約40伙，當中新世界（0017）開放現樓會所予公眾參觀的馬鐵車公廟站溱岸8號至少沽11伙，其中2座30樓、向城門河景C室，實用面積1276方呎，作價1807.1萬元，實用呎價1.41萬元；據悉買家為非港人，因而要付15％買家印花稅BSD約271萬元。
信置（0083）旗下樓齡15年的土瓜灣帝庭豪園，亦以1600萬元售出第2座頂層23樓、實用面積1156方呎的連天台特色戶，實用呎價1.38萬元。
合和爪哇加入清貨
即使是久未在本港開盤的發展商亦加入散貨，合和（0054）跑馬地樂天峯，售出50、51樓複式B室，作價約1.23億元，以單位實用面積2506方呎計，實用呎價4.9萬元；爪哇（0251）旗下入伙約5年的黃大仙匯豪山亦售出最後一個貨尾。
明報記者 林可為
新盤市場聚焦14個月樓花的DUNBAR PLACE之際，太古地產（1972）發言人表示為免違例，集團迄今沒要求代理代為收票，現階段只會對外開放示範單位，並重申項目最快可於周二早上11時發售。另代理消息指明晚深夜起，買家可獲安排到售樓處所在的太古城中心3座地下大堂，通宵排隊等候買樓；據悉代理如代客排隊，須先落實買家姓名，而代理亦只可替一組買家排隊。
今晚或現通宵排隊買樓埸面
DUNBAR PLACE首推30伙的實用面積為1211至1830方呎，平均實用呎價20,869元，單位售價由2306萬至4163萬餘元。
其他發展商均藉本周末作最後衝剌，估計昨單日沽約40伙，當中新世界（0017）開放現樓會所予公眾參觀的馬鐵車公廟站溱岸8號至少沽11伙，其中2座30樓、向城門河景C室，實用面積1276方呎，作價1807.1萬元，實用呎價1.41萬元；據悉買家為非港人，因而要付15％買家印花稅BSD約271萬元。
信置（0083）旗下樓齡15年的土瓜灣帝庭豪園，亦以1600萬元售出第2座頂層23樓、實用面積1156方呎的連天台特色戶，實用呎價1.38萬元。
合和爪哇加入清貨
即使是久未在本港開盤的發展商亦加入散貨，合和（0054）跑馬地樂天峯，售出50、51樓複式B室，作價約1.23億元，以單位實用面積2506方呎計，實用呎價4.9萬元；爪哇（0251）旗下入伙約5年的黃大仙匯豪山亦售出最後一個貨尾。
明報記者 林可為
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