內地客黃金周掃樓不再

【明報專訊】在一手新例的陰霾下，市場上新盤盤源緊絀，加上政府推出新辣招壓市，影響內地買家入市意欲，內地客於五一黃金周來港掃樓情况已不復見。各大代理行表示，今年已沒有為內地客舉辦睇樓團，自周一內地黃金周假期開始至昨天，過去兩天僅錄得零星內地客睇樓，市場亦未聞成交個案。


美聯﹕內地睇樓客跌六成

五一黃金周向來是內地買家來港置業的黃金時機。不過，今年本港樓市受多項政策影響，窒礙內地買家入市步伐。美聯集團執行董事張錦成稱，過去兩天集團共錄10組內地睇樓客，與去年十一黃金周比較，睇樓量大跌約六成，市場亦未聞任何成交。


「3月份內地樓市氣氛熾熱，消化了部分購買力，而且內地客普遍喜歡購買一手新盤，惟一手新例令盤源大減，內地客入市態度亦變得更為審慎。」


中原亞太區住宅部總裁陳永傑亦指出，公司去年曾在內地舉辦路演，向內地客宣傳本港樓盤。但近年受政府辣招稅影響，內地客入市成本大增，集團今年亦無計劃舉辦睇樓團，近日亦只錄得零星內地客睇樓，買賣氣氛有別於過去幾年的黃金周。


中原﹕成本大增 阻內地客入市

本港樓市持續低迷，內地客客源萎縮，各大代理行均計劃拓展海外市場，其中中原曾代理上海、倫敦及加拿大物業。香港置業高級執行董事伍創業亦表示，集團有意代理海外物業，未來亦會聯絡外國發展商及代理，惟短期內仍主力發展本地市場。