一手盤周末僅售2伙 再創新低

【明報專訊】《一手住宅物業銷售條例》生效後第二個周末，市場仍然只有兩盤可售，令過去兩天整個一手市場僅錄2宗成交，銷售幾乎完全停滯，較對上一個周末（5月4日至5日）的5宗成交更少，銷量進一步按周下跌60%。料成為近年一手銷情最慘淡的周末。


為跟足新例，發展商新盤資料重新上架的進度緩慢，一手銷售近乎處於真空期，據銷監局網頁顯示，何文田DUNBAR PLACE昨售出19樓B室，實用1208方呎，定價2591.1萬元，實呎21,450元，該盤周六亦只沽1伙，粉嶺逸峯則兩日都未有成交，兩盤於過去一周只售10伙。另周三將重新開售的信置（0083）九龍城The Avery，該盤展銷廳設於奧海城2期商場，昨日下午現場所見，參觀客寥寥可數，只有大批代理在展銷廳附近撈客。據了解，由於該盤只餘21個貨尾，將不設示範單位，以免觸犯新例影響推售進度。信置營業部聯席董事田兆源表示，新價單21伙中3伙為特色單位，包括首次推出2個天台花園戶，實用呎價分別25,756及26,361元，另平台花園戶售餘1伙，實用呎價19,044。


傳有代理遭「放蛇」 觸犯新例

此外，地產代理監管局為配合一手新例執行新操守指引，昨日市傳有代理因曾在公開網頁上發布新盤資料遭到「放蛇」，並於對話時回答未經同意發售的新盤資料，可能成為新例下首宗遭處分的個案。地監局發言人回應稱，局方一直有派員在售樓處及網上監察巡查，但不會就個別個案作評論，而發現違規個案的數字最快於今日公布。