永隆加按息0.25厘

【明報專訊】大型銀行近日紛傳出減按息吸客，不過招商銀行（3968）旗下的永隆銀行稱無意與同行直接競爭。為平衡資金成本，該行今日起將按息調升0.25厘至P減2.85厘（實際按息為2.4厘），但特選客戶仍可以舊有牌價P減3.1厘承做新按揭。另外，因感到定按需求不大，該行表示暫無意隨市場推出。


早前從星展過檔的永隆銀行助理總經理兼零售銀行部主管鍾少權指出，監管機構提高按揭業務的風險權重要求後導致銀行資金成本上升，該行因此決定相應調整按息以反映成本。雖然近日大型銀行開始減按息搶客，他表示首季樓宇成交減少，目前市場上新增按揭僅4000多宗，中、小型銀行所能爭取的份額不多，對盈利貢獻有限，故不會割喉式爭取按揭貸款。


暫無意推定息按揭

定按方面，鍾指出市場需求不大，該行暫無意推出。他續指出，以金額計，目前該行新增按揭業務中逾半來自非住宅類別。另外，鍾表示在低息環境下，銀行淨利息收入難以如以往豐厚，未來將加強拓展非利息業務的收入。該行擬擴充財富管理業務規模，將客戶經理人數增加一倍。另亦會將資源投放於收益較高的貸款項目，該行計劃為私人貸款成立直接銷售團隊，目前正在招聘人手。