外籍客付93萬稅 購珀麗灣兩房

【明報專訊】馬灣珀麗灣近期成交活躍，更有外國客不惜付出93.45萬元買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅買入一個高層兩房戶。中原分行經理溫明峯表示，31座高層A室，實用476方呎（建築622呎），以445萬元易手，實用呎價9349元（建築呎價7154元），略高於市價。


稅款佔樓價約21％

該外籍買家需付66.75萬元BSD款項，以及26.7萬元雙倍印花稅，合共佔樓價21％。原業主08年4月以251萬元買入，帳面獲利194萬或77%。


另外，美聯營業經理熊建明表示，珀麗灣1期18座高層D室，實用611方呎（建築792呎），以500萬元沽出，實呎8183元（建呎6313元），低市價約半成。原業主在06年1月份以289萬元買入，帳面獲利211萬元或73%。


屯門時代廣場一個凶宅今天起一連四日舉行開放予公眾參觀，據忠誠職員表示，已錄得不少有興趣買家的查詢，但指閒日人流始終較少，預料周末參觀人流會較旺場。


屯門時代廣場凶宅舉辦開放日

上述時代廣場C座中層一單位，實用346方呎（建築452呎），開價僅188萬元，實呎5433元（建呎4159元），低市價近三成，下周四拍賣。據悉，2010年11月該單位有租客疑因感情及金錢問題困擾，在屋內燒炭身亡。