社科院《藍皮書》﹕高樓價蠶食港競爭力

【明報專訊】中國社科院昨日在北京發布2013年《城市競爭力藍皮書》，在城市綜合競爭力排名中，香港連續第11年排首位，深圳及上海分別名列第二及第三；但報告指出，香港競爭優勢正迅速放緩，主要是因為本港產業單一，租金與樓價高企令經濟泡沫化。


連續11年位列全國之冠

雖然競爭力連續11年位列全國之冠，但社科院報告表示，香港在產業結構轉型，創新科技方面並無明顯突破，經濟仍然高度依賴金融及地產，惟土地及房屋供應嚴重不足，令樓價過快增長，加上炒作氣氛濃厚，使經濟呈虛擬化及泡沫化；而在房屋及商舖租金過快上漲之下，會令企業經營成本增加，間接推高通脹，增加市民生活壓力。報告又認為，香港缺乏重工業及科技產業，與珠三角互補功能變弱，加上隨着中國改革開放，內地在服務業方面勢將替代香港。人口老化加速問題亦令香港競爭力下降，報告推算直到2041年，本港的65歲以上人口將增至256萬人，佔本港整體人口30%，影響香港的勞動力結構。


建議加強城市規劃促進科技

社科院建議，香港要增加土地供應，加強城市發展規劃和促進科技創新，並按內地目前的經濟形勢重新定位，以保持其競爭實力。除了綜合競爭力之外，香港在宜居城市、宜商城市、可持續競爭力及文化城市等細項排行榜中亦名列前矛；其中於文化城市排名上，更因國際化程度最高，與外界交流最便捷等因素而以絕對優勢居於全國之首。