中環街市活化 料延至2020年竣工

【明報專訊】早前受《中區分區計劃大綱草圖》官司影響，被拖延逾年的中環街市活化項目終有進展。市區重建局預料本月內向城規會提交規劃申請更改中環街市地皮土地用途，預計獲批後會展開保育復修工程。受官司影響，項目會延遲兩年至2020年才竣工，原先預算的5億元發展成本亦會增加，具體金額有待最終建築圖定案才能決定。


月內申土地用途修訂

市建局於2009年宣布把逾70年歷史的中環街市活化為「城中綠洲」，隨後受《中區分區計劃大綱草圖》司法覆核影響，連帶須修訂土地用途的中環街市也被凍結發展，至今年4月才獲解凍。


市建局：復修難 成本漲

發展局長陳茂波昨書面回應立法會議員查詢時指出，市建局準備年中向城規會申請把地皮指定用途修訂為「具歷史和建築價值的建築物保存作商業、文化及╱或社區用途」，一經修訂，地皮可用作歷史建築保育活化用途。據了解，局方月內會作申請。


市建局指出，因活化設計複雜，如中環街市石屎剝落鋼筋鏽蝕嚴重，加上活化工程設計嶄新，要在符合現行建築及安全規例下復修，難度非常高；加上受官司延誤，建造成本漲價，預計發展成本或會超過2009年時預算的5億元。按當時計劃，整項工程原定2017/18年竣工，現時要推遲至2019/20年。