雍澄軒回購期屆滿 有買家「拒降」

【明報專訊】長實取消葵涌雍澄軒分拆交易，給予買家的10日考慮限期昨屆滿。有買家表示已簽署取消買賣合約文件，並全數取得訂金、相關利息等款項，亦有買家認為賠償不合理，不簽署文件。對於現時已完成取消交易的實際數字，長實昨未有透露，只表示「進展須利」，並「有好多律師同時做緊嘢」。


資深投資者「物流張」：獲賠80萬

本報昨聯絡多名購入雍澄軒的名人，如資深物業投資者「物流張」張順宜、股評人黃德几、林一鳴都表示已完成取消交易，並已獲長實賠款，其中張順宜表示，連同退訂、利息，以及律師費等，共獲長實賠款約80萬元。資料顯示，張順宜等人早前以402.8萬元購入雍澄軒15樓5室，現時獲賠金額約為物業的兩成訂金。


林一鳴則表示，由於在項目買賣中，個人並無實際金錢損失，故願意取消交易。他又稱，現時以買樓賺取差價獲利的幅度不多，大都被新稅項（如雙倍印花稅、額印）等抵消，因此「暫時唔會買樓」。黃德几則稱，由於在買入物業時，已明白即使發展商取消交易，亦不會賠償雙倍訂金，故認為長實提出的賠償方案合理。


涂謹申：有買家要求賠雙倍

協助10多名雍澄軒業主的立法會議員涂謹申表示，據他所知，仍有多名買家未簽署取消買賣合約文件，有買家要求雙倍賠償，因「問題出在長實」，買家「立於不敗之地」，料長實會聯絡個別買家商討賠償，若仍有買家不接受，雙方可能要對簿公堂。