中原推定按 首3年2.15厘息

【明報專訊】一二手樓市仍未見太大起色，按揭生意難做，加上美國聯儲局明言減買債退市等不利消息，重燃加息憂慮，港銀行以及財務機構紛紛乘機推出定息產品搶生意。中原按揭推出全新低息定息計劃，除首3年定息2.15厘外，其後全期為最優惠利率（P，現為5.25厘）減3.1厘，另有1％貸款額的現金回贈，可謂冠絕全港定息產品。


送1％貸款額現金回贈

中原按揭董事總經理王美鳳表示，上述計劃最長還款年期為30年，最高可承造九成按揭，最高物業價格為400萬。只限於經中原買賣，並向該公司申請一、二手新做樓按及轉按；至於能否適用於今個月底出爐的白表免補地價購居屋買家則有待公布。罰息期為3年，首年及次年罰息2厘，第3年為1厘。


經絡伙日立 批百個按揭申請

上月中伙拍經絡按揭轉介推出九成五按揭的日立金融，昨日亦推出定息計劃，首3年定息2.25厘，第4年2.4厘，第5年2.5厘，期後為P減1.5厘。日立按揭及私人賃款經理麥雅倫表示，自上月中以來共接獲300至400多個查詢，並已批出約100個按揭申請，貸款額介乎300萬至500萬元，當中約三分之二個案的按揭成數為七至九成，餘下為七成以下或九成半按揭。


另外，經絡按揭轉介指出，今年首4個月經非銀行金融機構承做的現樓按揭達2639宗，較去年同期的1775宗上升48.7%。4月份非銀行金融機構承造的現樓按揭宗數佔市場總數高達9.5%。經絡按揭轉介高級首席副總裁張顥曦預料，有關比例年內有望突破雙位數。