灣仔舊址將成純商業區 料值200億

【明報專訊】中區寫字樓供應已近飽和。政府已計劃把連同區院在內的3座政府大樓搬離灣仔，將騰出的寫字樓放租，甚至將大樓整幢出售，藉此把本港的商業黃金地段延伸至灣仔。有測量師估計，若以灣仔一般的15倍地積比發展計算，灣仔稅務大樓、入境事務大樓和灣仔政府大樓的地皮約值200億元。


擬將商業黃金地段延至灣仔

事實上，灣仔區域法院搬遷計劃已於今年的施政報告及財政預算案中見端倪。施政報告指出，特首已指示發展局、財經事務及庫務局、運輸及房屋局等決策局，推動灣仔政府大樓轉為商業用地的工作。財政預算案則「更進一步」，提出將灣仔海旁3座政府大樓分階段遷往西九龍、啟德和將軍澳的新政府大樓，並料此舉可為港島區額外增加17.5萬平方米商用樓面。


不過，財經事務及庫務局常任秘書長（庫務）謝曼怡年初出席立法會會議時表明，由於搬遷灣仔政府大樓涉及20多個政府部門，料最快要待2018、19年才可完成。