逸峯發威 單日沽5伙

【明報專訊】一手新例實施後，新盤成交持續冷淡，即使周末期間亦只有零星成交。不過，市場消息指，香港小輪（0050）旗下粉嶺逸峯昨日突然發威，單日共售5伙，為該盤在一手新例後單日售出最多單位的一日，當中涉及內地客付買家印花稅（下稱BSD）成交。


內地客付85萬BSD入市

事實上，在一手新例實行至今，只有逸峯、信置（0083）九龍城The Avery、太古（1972）何文田DUNBAR PLACE可供發售，但除逸峯外，其餘兩個項目已有多日未錄成交，而恒地(0012)及新世界(0017)元朗尚悅則因樓書問題而未能開售，以致一手市場焦點，幾乎已集中在逸峯身上。


市場消息指，逸峯昨日單日已錄得5宗成交，除較周末兩日合共售出4伙為多，亦是項目在一手新例後重推以來，銷情最佳的一日。據代理消息，項目3座高層G室，便獲一名內地買家購入，就價單所見，單位實用455方呎，訂價421.5萬元，實用呎價9264元，若以訂價計，買家需付約85萬元的BSD稅款。


一組客1113萬掃兩伙

另外，市場消息又稱，項目3座中層A室及3座中層A室，剛獲同一組買家購入，實用面積同為615方呎，訂價分別為554.3萬及558.7萬元，若買家需付雙倍印花稅，料涉約66萬元。