【明報專訊】美國債息大升，投資者對高息股熱情散盡，早前獲好息族踴躍認購、由鷹君分拆的投資信託朗廷酒店（1270）爆冷，昨首日上市股價插近一成，成今年表現最差新股之一。市場人士預期，同走「息誘」路線的新世界酒店投資、合和香港房地產（0288）定價須低廉，方可吸引風險意識提升投資者。有見市况波動，合和地產縮減集資額約10億元。
朗廷昨日掛牌低開5%，集團主席羅嘉瑞在上市儀式說，股價隨大市波動難免，投資者需着眼長線。他又指對集團盈利有信心，會繼續研究收購其他酒店資產。朗廷收報4.54元，較招股價5元跌9.2%。
高息防守型股連續第二日重災，市場關注即將上市的同類新股會否削價吸客。下月6日將公開招股的合和地產昨日舉行投資者推介會，董事總經理胡文新於會上表示，市場是「一日高、一日低」，集團最終會根據市况來定價。有份出席的投資者指出，以業務來講，合和地產旗下的合和中心、胡忠大廈等租金較區內其他寫字樓低水，因此未來租金有上升空間，但最終是否入飛則還是「看定價是否夠資廉宜」。
合和地產最新集資逾54億
合和地產初步招股文件顯示，集團略為縮減集資規模，擬定發行股數為3.4億股。初步指示招股價範圍介乎15.3元至17.8元，以中間價16.55元計算，不包括行使超額配股權，集資淨額約54.28億元，較合和實業（0054）5月初公布計劃略減。合和早前指，合和地產將發售15%至30%的新股，以中間發行量計算，估計集資淨額為64.3億元。此外，新世界發展（0017）擬分拆的新世界酒店投資與朗廷同樣採取合訂股份單位形式上市，原傳今日過聆訊惟卻未見動靜。
五洲國際和諧汽車今招股
「iBond吸走一批人、市場氣氛那麼差，新世界、合和的定價一定要平、息率一定要高先算有吸引力。」時富金融零售業務董事總經理鄭文彬指出，朗廷跌穿招股價實在令人意外，因早前招股時散戶多以真金白銀認購，這也說明投資者對風險溢價的要求提高。
另外，兩隻內地新股五洲國際（1369）及和諧汽車（3836）今日公開招股。五洲國際為內地商業地產開發運營商，招股價1.15至1.5元，預測市盈率僅約4倍，入場費3030元。豪華車經銷商和諧汽車，招股價6.08至8.88元，入場費4484元。
明報記者 李萌、岑梽豪
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