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【明報專訊】踏入6月初,一手新例實施已滿5周,新盤市場愈趨慘淡,綜合市場消息及銷監局資料,過去周末新盤市場慘食白果,尚未錄得任何成交,為近年相當罕見的情況。另外,地產建設商會(地建會)早前多次去信銷監局反映對一手新例的意見,要求當局釐清業界對條例不清晰的問題,以免阻礙售樓進度。銷監局表示,將於本月稍後時間,與地建會會面,進一步交換意見及聽取業界的關注。
銷監局﹕稍後與地建會會面
市場上仍然只有粉嶺逸峯、何文田DUNBAR PLACE及九龍城THE AVERY三盤可售,惟6月首兩天,該三盤均「未發市」,由前周末及周日錄4宗成交,進一步下跌至零。此外,遠展(0035)深水埗晉嶺的50餘個貨尾,市場消息指發展商部署於周三重推價單,預料最快可於周六開售。
銷監局發言人昨稱,對於有指局方與業界缺乏溝通,令發展商難以適應新例,該局強調自新例實施以來,已多次向業界發出善意提醒及改善建議。而可改善的地方,主要是技術性缺失,並非嚴重違例。局方認為發展商迅速修訂有關銷售文件,是負責任的做法。
南灣1820萬沽 蝕141萬
另一邊廂,南灣錄蝕讓個案。市場消息指出,南灣6座低層B室,實用約1172呎(建築約1467方呎),剛以1820萬元售出,實呎15529(建呎12406元)。原業主於2010年7月,以1961.1萬元買入,持貨約2年多,轉手帳面蝕約141.1萬或7%。
銷監局﹕稍後與地建會會面
市場上仍然只有粉嶺逸峯、何文田DUNBAR PLACE及九龍城THE AVERY三盤可售,惟6月首兩天,該三盤均「未發市」,由前周末及周日錄4宗成交,進一步下跌至零。此外,遠展(0035)深水埗晉嶺的50餘個貨尾,市場消息指發展商部署於周三重推價單,預料最快可於周六開售。
銷監局發言人昨稱,對於有指局方與業界缺乏溝通,令發展商難以適應新例,該局強調自新例實施以來,已多次向業界發出善意提醒及改善建議。而可改善的地方,主要是技術性缺失,並非嚴重違例。局方認為發展商迅速修訂有關銷售文件,是負責任的做法。
南灣1820萬沽 蝕141萬
另一邊廂,南灣錄蝕讓個案。市場消息指出,南灣6座低層B室,實用約1172呎(建築約1467方呎),剛以1820萬元售出,實呎15529(建呎12406元)。原業主於2010年7月,以1961.1萬元買入,持貨約2年多,轉手帳面蝕約141.1萬或7%。
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