47會所續約 須交季度報告

【明報專訊】政府以象徵式地價批出的私人會所地皮，過去因開放時間不足、地皮佔用黃金地段遭詬病，社會甚至要求政府收回地皮。民政事務局在爭議聲中，決定在55間到期會所中，批核47間的開放計劃書，料將續約15年，但續約時將新增5項條款加強開放（見另稿），並表明會所每季須提交使用率報告，讓當局監察，惟未有詳細說明若發現違規會如何懲處，如在什麼違規情况下才收回土地。


民政局在立法會的文件提及，政府已明確告知會所承租人，不應期望他們的契約到期時（15年後），必然會再次獲續，或未必再會以象徵式地價續期，但只屬口頭通知，未有新增作條款。


全港有73幅地皮以「私人遊樂場地契約」批出，受惠於象徵式地價或零地價多年，要對外開放設施。但過去不少報道揭發不少會所只供會員使用，亦有意見認為本港土地不足，政府應先收回部分地皮發展房屋。


7間已獲正式續約

立法會民政事務委員會周四將再討論這議題，局方提交文件顯示，政府已決定為大部分到期會所續約15年，其中47間會所的開放計劃書已獲批，包括佔地逾100多公頃的清水灣鄉村俱樂部，及香港高爾夫球會地皮，7間已獲正式續約，另外40間沒有違反契約條件亦會獲續期。


至於餘下8幅到期用地，4幅的開放計劃仍在審批，另4幅包括女童軍總會西貢用地、香港青年旅舍協會大嶼山用地，及東華三院與展能運動村有限公司於北區的用地，則因土地設施停止運作，及用地涉及北區發展而收回。


民政局解釋，基於會所承租人曾表示，若不獲續約15年，會所將未能投放資源發展及維修設施；局方亦認為，縮短續約年期是重大政策改變，故若該土地毋須作「公共用途」、承租人無明顯牴觸契約條款，以及會員政策不帶歧視性質，均可獲續約。


局方會要求所有契約承租人，就轄下體育設施提交使用率季度報告，並會成立電子數據庫，抽查承租人表現，若發現違規會交相關機構跟進。


稱設電子數據庫抽查 違規跟進

多名立法會議員炮轟政府為會所續約，工聯會王國興指政府的續約「不知不覺」進行，且條件寬鬆，如新增開放時段仍然有限，且只對學校和制服團體開放，市民未能受惠。新民主同盟范國威及民主黨胡志偉均批評續約「黑箱作業」，范國威指政府避重就輕，聲稱加強會所開放，但無視市民要求收回地皮建屋的聲音；胡志偉說民主黨會研究司法覆核。