陳道明家族減價26％ 租出Belgravia

【明報專訊】近日市場錄得不少豪宅減租，內地影帝陳道明妻女於2011年底以8100萬元購入的南區Belgravia中層A室示範屋，原放租17萬元，惟單位丟空一年半仍未獲承租，業主先後三次調低叫租，新近以約12.5萬元租出，減幅約26%，以實用面積1875方呎（建築2390方呎），實用呎租約67元（建築52元），租金回報不足1.9厘。資料顯示，屋苑一個面積相同的極低層A室，新近亦以11萬元租出，僅較上述單位低約12%。


包玉剛外孫34萬租出甘道物業

消息又指出，由已故船王包玉剛的外孫蘇文駿或有關人士持有的山頂甘道3號單號屋，實用面積3532方呎（建築4436方呎），今年4月叫租38萬元，近日減價4萬元或約一成，以34萬元租出，實用呎租96元（建築77元）；業主於2005年以1.5億元購入，現租金回報約2.7厘。另壽臣山文禮苑單號屋，實用面積3200方呎（建築3594方呎），亦由22萬元減至20萬元租出。


捷榮主席1.08億售寶晶苑

買賣方面，由捷榮國際控股主席兼行政總裁黃達堂於2003年以2530萬元購入的淺水灣寶晶苑單號屋，剛以1.08億元易手，單位實用面積2514方呎（建築3619方呎），實呎約4.3萬元（建呎約3萬元），為屋苑歷年最大額成交。另有傳壽臣山木苑C座複式單位，剛以超過6000萬元售出。