投資者2.3億購黃竹坑工廈

【明報專訊】受港島南線效應及活化工廈前景帶動，黃竹坑工廈獲投資者追捧，據土地註冊處資料顯示，黃竹坑道24號信誠工業大廈5及6樓全層，以約2.3億元獲資深投資者蔡經陽購入，每層面積約2萬方呎，平均呎價約5750元。


原業主於2010年1月，斥資合共約7200萬元購入上址，持貨約3年半後，轉手帳面大賺1.58億元或2.2倍。據了解，新買家蔡經陽為偉華電業有限公司董事總經理，近年在區內相當活躍，過去一年斥資合共斥約6.23億元購入黃竹坑區工廈，除了剛於今年3月以約1.33億元，購入信誠工業大廈1樓全層外，去年亦分別以約2億元，買入黃竹坑道14號怡安工業大廈地下及1樓連車位，以及斥約6000萬元，購入該廈3樓B室及14樓A室兩個單位。


傳百樂酒店舖蝕1800萬

另外，市傳尖沙嘴百樂酒店地下17A及B號2個相連地舖，面積約1930方呎，以約2.1億元易手，呎價約10.88萬元。原業主於去年底以2.28億元購入上址，料是次轉售帳面蝕約1800萬元或7.9%。